Maison de ville avec jardin, jacuzzi et terrasses

À proximité immédiate du centre, cette charmante maison de ville est actuellement divisée en trois appartements, offrant un beau potentiel et des prestations de qualité.

Située au fond d'une impasse et au calme, elle propose un vaste terrain arboré avec piscine, jacuzzi, ainsi que plusieurs terrasses avec vue.

Aux premier et deuxième étages, un appartement en duplex de 264 m² rénové avec goûts se compose d'une très grande pièce à vivre avec coin billard, salon et salle à manger, donnant sur une cuisine en verrière lumineuse. Une chambre ainsi que deux terrasses viennent compléter ce premier niveau.

À l'étage, quatre chambres dont une suite principale avec dressing et salle de bain sont proposées.

Au rez-de-chaussée, un second appartement de 120 m² propose deux chambres, un confortable séjour ainsi qu'une cuisine séparée.

Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un troisième appartement de 80 m² composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une terrasse face à la piscine.

Possibilité de joindre les deux appartements des niveaux inférieurs au duplex principal ou de les louer séparément pour des revenus locatifs très intéressants.

Un garage ainsi que quatre places de parking extérieurs permettent un accès facile à la propriété, à l'abri des regards et de toutes nuisances, à seulement quelques minutes à pieds du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var.

Proche de Nice et de son aéroport, son emplacement offre également un accès autoroutier rapide permettant des déplacements dans tout le département.

L'ensemble de la maison peut être vendue meublée.

Acquisition possible de la maison voisine de 89 m² avec deux chambres et jardin.

Réf. BSM230132

Cédric CABANE
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Savills Beaulieu-sur-Mer
38 Boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-Mer
+33 (0) 4 83 84 84 84

Vente Villa Saint-Laurent-du-Var 13 Pièces 441.58 m²

Informations

Type de bien : villa
Surface : 441.58 m²
Terrain : 1030 m²
Pièces : 13
Chambres : 9
Salle(s) de bain : 6
Piscine : Oui
Prix : 1 590 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780€ et 6540€ (ref : 2021)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Cédric CABANE

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