Appartement Bourgeois des années 30

Au cœur du quartier des Musiciens à Nice, à quelques pas des Jardins Alsace Lorraine, du tramway, de la Promenade des Anglais et du Carré d'Or Niçois, se trouve un vaste appartement de 114 m² situé en avant-dernier étage d'un immeuble classé des années 30 dans le style Arts Déco.

Ce lieu de vie exceptionnel se distingue par de généreuses hauteurs sous plafonds, de vastes baies vitrées sans vis-à-vis, et une conception mettant en valeur de grands espaces de vie diurnes et nocturnes. L'appartement comprend une entrée spacieuse, un double séjour avec cuisine américaine, une grande suite de plus de 30 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau ou une chambre avec salle d'eau, le tout climatisé.

Baigné de lumière, traversant et exposé plein ouest, cet appartement rénové avec soin présente des éléments tels que parquets, corniches et matériaux de qualité, accompagnés de nombreux espaces de rangement, dont un vaste dressing. La vente inclut également une cave.

Au sein d'une petite copropriété tranquille de moins de 20 lots, sans travaux à prévoir, cet appartement offre un accès aisé aux commerces locaux, aux transports variés, au centre-ville et à un parc à proximité.

Réf. BSM230146

Salomon OUAHNICH
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Vente Appartement Nice 3 Pièces 112.75 m²

Informations

Type de bien : appartement
Surface : 112.75 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle(s) de bain : 1
Prix : 795 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

En copropriété : 18 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 234 €.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1851€ et 2505€

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Salomon OUAHNICH

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