Appartement bourgeois de 10 pièces

NICE - CIMIEZ - Au sein de la partie la plus chic du quartier, dans un immeuble de grande qualité architecturale, vous découvrirez un appartement lumineux qui occupe toute la planche de cet édifice de 1902, soit 316 m² exposés plein sud, ouvert sur les quatre points cardinaux dominant le jardin collectif.

Cet appartement exceptionnel sur Nice à plusieurs titres, a été totalement rénové selon les codes de modernité actuels en préservant les caractéristiques bourgeoises du lieu: Etage noble, balcons filants au sud, volumes, hauteurs sous plafond de 3,75 m cheminées, fresques et moulures, parquets, entrée en large galerie avec des grandes pièces, un salon d'apparat, une salle à manger et cuisine américaine équipée haut de gamme, d'une chambre de maître et de nombreux dressings, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une buanderie et d'une entrée d'invités indépendante)...

Vous l'avez compris, ce lieu de vie rare, mérite une visite détaillée et commentée que je me ferais un plaisir de vous offrir après un échange.

L'appartement est climatisé avec une domotique, il est vendu avec un garage fermé situé à l'arrière et un emplacement de parking.

Cette belle adresse niçoise est située près des écoles, des musées, des commerces, du bus, des voies de communications, du centre-ville et des plages et port, une perle bourgeoise de la French Riviera à proximité des musées Matisse et Chagall et du REGINA.

Petite copropriété avec 6 lots principaux, pas de frais à prévoir; seules de petites mansardes en retrait occupent le dernier étage.

Réf. BSM230148

Salomon OUAHNICH
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38 Boulevard Marinoni
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Vente Appartement Nice 10 Pièces 316.44 m²

Informations

Type de bien : appartement
Surface : 316.44 m²
Pièces : 10
Chambres : 5
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 3
Balcons : 3
Parkings : 2
Prix : 2 990 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

En copropriété : 12 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 7 992 €.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3025€ et 4093€

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Salomon OUAHNICH

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