Penthouse avec grande terrasse dominant la ville

Nice - Bas - Cimiez En dernier étage d’un immeuble typique des années « 30 » Arts Déco, vous découvrirez un étonnant penthouse de 92 m² avec une terrasse de 142
m² ouverte sur trois points cardinaux, essentiellement orienté sud ouest , un loft dominant la cité au soleil avec une échappée mer.

Cet étonnant lieu de vie a été conçu et réalisé par une designer; elle a privilégié le concept d’un navire transparent avec ses grandes baies vitrées une sensation de proue de navire domine avec cette grande terrasse ; des matériaux nobles ont été utilisés pour cette rénovation de qualité privilégiant les volumes, la circulation , la modularité des espaces , la convivialité avec un parquet massif pont de bateau.

Cet appartement d’égoïste offre à ce jour une chambre de maître et une salle de bains à l’italienne ; un grand séjour de réception , un salon, un espace pour la
musique, un bureau, un espace dinatoire convivial et raffiné autour d’une cuisine d’exception formidablement équipé e, pourvu e d’un joli piano pour cuisiner en
observant la ville et les collines.

Les espaces de vies offerts par la terrasse vous permettront de composer plusieurs destinations selon les positions solaires : farniente, cuisine d’été avec le barbecue déjà en place, balancelle pour la lecture et le bronzage , jardinage

L ’appartement est pourvu d’une climatisation réversible gainée , de rangements, de deux dressings , d’une buanderie extérieure et un coin barbecue qui viennent
compléter ce bien ; une éventuelle seconde chambre en suite peut être aménagée.

Vous l'avez compris, ce lieu de vie rare, mérite une visite que je me ferais un plaisir de
vous offrir après un échange.

Réf. BSM240163

Salomon OUAHNICH
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Savills Beaulieu-sur-Mer
38 Boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-Mer
+33 (0) 4 83 84 84 84
beaulieu@savills.com

Informations

Type de bien : appartement
Surface : 92 m²
Terrasse : 142 m²
Pièces : 2
Chambres : 1
Salle(s) de bain : 1
Terrasse : 1
Prix : 1 490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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En copropriété : 28 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 347 €.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1496€ et 2024€ (ref : 2023)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Salomon OUAHNICH

Savills Beaulieu-sur-Mer
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beaulieu@savills.com

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