Domaine privé proche commodités, très beau jardin

Nice-Rimiez : Située dans un domaine privé et verdoyant, à proximité de Cimiez, cette villa de 400 m², avec 87 m² de terrasses, s'implante sur un terrain de 3200 m². Elle offre une vue panoramique sur les collines niçoises et la mer, le tout dans un environnement relaxant, à l'ombre de pins, de palmiers et d'oliviers.

L'un des atouts de cette villa est sa proximité immédiate avec toutes les commodités de la ville (écoles, hôpital, commerces), tout en bénéficiant d'un cadre champêtre idéal pour des promenades en pleine nature.

La villa se compose d'une vaste double salle de reception avec terrasse, d'une cuisine indépendante dotée d'une grande terrasse abritée, d'une chambre principale de 42 m² avec dressing et salle de bain attenante, ouvrant sur une terrasse avec sauna. Vous y trouverez également cinq autres chambres, trois salles de bains, un appartement indépendant, un grand garage, plusieurs places de parking et un garage pour motos.

La piscine à débordement, accompagnée d'un pool house et d'une cuisine d'été, entourée de larges terrasses, constitue un véritable havre de paix et de sérénité. À proximité immédiate de la propriété, vous aurez accès à des commerces et aux transports pour rejoindre rapidement Cimiez ou le centre-ville.

À seulement 20 minutes de l’aéroport international, cette villa représente un choix idéal, tant comme résidence principale que comme résidence secondaire, agrémentée d’un jardin méditerranéen remarquable.

Réf. BSM240196

Tatiana LARIONOVA
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Savills Beaulieu-sur-Mer
38 Boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-Mer
+33 (0) 4 83 84 84 84
beaulieu@savills.com

Informations

Type de bien : villa
Surface : 386 m²
Terrain : 3200 m²
Pièces : 10
Chambres : 6
Salle(s) de bain : 4
Piscine : Oui
Parking : 1
Prix : 2 980 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4435€ et 6000€ (ref : 2023)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Tatiana LARIONOVA

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