Villa récente à deux pas des plages et commodités

Nichée au sein d’un domaine calme et sécurisé, cette villa contemporaine de 530 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 150 mètres des plages et des commodités. Les plages de Juan-les-Pins ainsi que la piste cyclable reliant Cannes à Antibes se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie à la fois pratique et raffiné.

La villa principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour avec cheminée s’ouvre harmonieusement sur les terrasses et la piscine, tandis que la cuisine, prolongée par une salle à manger conviviale, mène à un salon d’été couvert, idéal pour recevoir. L’espace nuit comprend six chambres en suite, réparties sur deux niveaux desservis par ascenseur, ainsi qu’une buanderie.

Le niveau inférieur accueille un garage de 130 m², une élégante salle de billard et une cave à vin.
À l’extérieur, un magnifique jardin paysager de 2 600 m², agrémenté d’oliviers, une maison d’invités indépendante et une vaste cour pavée viennent parfaire cette propriété d’exception.

Calme, ensoleillée et parfaitement située, cette villa familiale rare permet de profiter de toutes les commodités à pied, tout en offrant un accès rapide à l’autoroute A8.

Réf. BSM240266

Tatiana LARIONOVA
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Savills Beaulieu-sur-Mer
38 Boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-Mer
+33 (0) 4 83 84 84 84

Informations

Type de bien : villa
Surface : 372 m²
Pièces : 10
Chambres : 7
Salle(s) de bain : 7
Piscine : Oui
Prix : 4 750 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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En copropriété

Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1500€ (ref : 2021)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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