Situé dans le prestigieux quartier de Garavan, à la frontière italienne, cet appartement d’exception de quatre pièces, d’une superficie de 165 m², prend place au sein d’une somptueuse villa classée Monument Historique, incarnant le charme intemporel de la Belle Époque. Niché dans une copropriété intimiste, ce bien lumineux se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme, offrant un cadre de vie raffiné et élégant.
L’entrée, ornée d’une cheminée d’époque, ouvre sur un séjour spacieux, véritable ode à l’élégance avec son parquet d’origine, ses moulures délicates et sa cheminée majestueuse. Les grandes fenêtres inondent l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’appartement comprend deux chambres, dont une suite parentale somptueuse dotée d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou les moments de tranquillité.
La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur une cour extérieure qui communique avec l’arrière de la villa, menant à une cave à vin, idéale pour les amateurs d’œnologie. Une salle de bains raffinée, équipée d’une douche à l’italienne, et une buanderie fonctionnelle complètent cet espace au calme absolu.
L’atout incontestable de ce bien réside dans son jardin exotique, un véritable chef-d’œuvre historique créé au début du XXe siècle. Ce havre de paix, ponctué d’essences rares, de plantes tropicales et d’arbres centenaires, incarne l’âme de la Riviera et transporte ses visiteurs dans une époque révolue. Situé à deux pas de la mer, des commodités, des transports et de l’Italie, cet appartement offre un emplacement privilégié dans un cadre historique unique.
Une opportunité rare pour les amoureux d’histoire, d’architecture et de nature, ce bien d’exception invite à perpétuer l’héritage d’un art de vivre inégalé sur la Côte d’Azur.
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