Appartement dans une villa Belle Epoque

Magnifique appartement d’exception de quatre pièces dans une somptueuse villa classée Monument Historique, niché dans le quartier de Garavan à la frontière Italienne au charme unique du style "Belle Epoque" D’une superficie de 165 m² cet appartement lumineux offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme dans une copropriété intime.

L'entrée avec sa cheminée vous mènera à un séjour spacieux, une pièce de vie élégante avec parquet d’époque, moulures et cheminée, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.
Deux chambres, dont une suite avec dressing, salle de bain et son bureau séparé.

Cuisine séparée, équipée, moderne et fonctionnelle, donnant sur une cour extérieure communiquant avec l'arrière de la villa et qui mène à la cave à vin.
Salle de bain raffinée équipée d’une douche à l’italienne et une buanderie complète un espace au calme.
Un emplacement privilégié dans un cadre historique unique proche de la mer, des commodités et des transports et de l'Italie.

Une oeuvre d'art incomparable incarne le véritable esprit de ce bien, le jardin exotique! Un havre de paix avec des essences rares, des plantes tropicales, des arbres centenaires, unique joyau d'histoire de la Riviera crée au tout début du 20e siècle et caractérisant une époque hors du temps. Une opportunité rare pour les amoureux d’histoire et de nature de devenir propriétaire et d'éterniser l'héritage d'un art de vivre.

Réf. BSM250308

Eric VOUILLAMOZ
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Savills Beaulieu-sur-Mer
38 Boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-Mer
+33 (0) 4 83 84 84 84

Informations

Type de bien : villa
Surface : 165 m²
Pièces : 4
Chambres : 2
Salle(s) de bain : 3
Terrasse : 1
Prix : 1 700 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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En copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 8 025 €.

Localisation

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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