Villa néo-provençale au Cap de Nice

Exclusivité - MONT BORON - CAP DE NICE - au sein d’une petite allée privée, vous découvrirez au calme absolu une belle villa néo provençale à flanc de roche, exposée sud ouest face à la mer.

La maison d’environ 306 M2 a été conçue et bâtie par les actuels propriétaires ; elle est implantée sur un terrain d’environ 997 m², elle est structurée sur trois niveaux avec deux étages, une piscine au premier niveau, un grand garage et allée pour 5 véhicules.

La découverte de la maison se fait avec une allée qui balise l’entrée, sur le côté un studio indépendant aménagé. une entrée large et majestueuse avec un jardin intérieur, un patio, un escalier en granit pour accéder au premier et second plateau.

Le plateau principal est centré face à la mer avec une terrasse qui ouvre sur la piscine d’environ 100 m² avec un double salon, une salle à manger et la bibliothèque qui représentent environ 65 m² ; une cuisine familiale donne aussi sur la piscine avec une suite avec dressing et une salle de bain complète.

Au même niveau, toilettes indépendantes et double placard.

À l’étage, on découvrira trois chambres qui sont installées dont deux donnent directement au-dessus de la piscine et la troisième qui profite d’une petite terrasse latérale; à noter qu’une des chambres profitent d’une terrasse tropézienne au-dessus de la piscine.

Réf. BSM250309

Salomon OUAHNICH
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Savills Beaulieu-sur-Mer
38 Boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-Mer
+33 (0) 4 83 84 84 84

Informations

Type de bien : villa
Surface : 306 m²
Piscine : Oui
Prix : 3 250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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