Charmante villa jumelée au calme avec piscine

Idéalement située à proximité du prestigieux hôtel Four Seasons, dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante villa jumelée d’environ 165 m² (148 m² selon la loi Carrez) allie confort moderne, intimité et douceur de vivre en bord de mer.

Au rez-de-chaussée, la villa s’ouvre sur un hall d’entrée avec placards et toilettes invités. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’un salon/salle à manger donnant accès direct à la terrasse et au jardin paysager. Une chambre principale avec salle de bains attenante et espace dressing complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de douche ainsi qu’une buanderie.

Les extérieurs, orientés plein sud, invitent à la détente avec une belle terrasse, un jardin intimiste et une piscine privative. Un emplacement de stationnement complète les prestations.

Un appartement indépendant de deux pièces vient enrichir ce bien rare. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre, d’une salle de douche et d’une terrasse.

Une opportunité unique de vivre dans l’un des emplacements les plus prisés de la Côte d’Azur, à quelques pas des plages, du port et des meilleures adresses de la presqu’île.

Réf. BSM250327

Savills Saint-Jean-Cap-Ferrat
8 Avenue Jean Mermoz
06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
+33 (0) 4 93 76 80 80

Vente Villa Saint-Jean-Cap-Ferrat 4 Pièces 148 m²

Informations

Type de bien : villa
Surface : 148 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 2
Piscine : Oui
Terrasse : 1
Parking : 1
Prix : 2 850 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1690€

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Savills Saint-Jean-Cap-Ferrat
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