Exclusivité - Dernier étage avec vue mer

Qui n’a jamais rêvé de vivre face aux eaux turquoise du port de Nice, joyau vivant aux accents turinois, mémoire vibrante de l’époque italienne de la ville ?
Au dernier étage du Neptune, immeuble emblématique posé entre ciel et mer, découvrez ce magnifique trois pièces traversant, baigné de lumière et bercé par les reflets changeants du port.

L’appartement s’ouvre sur un séjour lumineux et une chambre principale, tous deux orientés plein sud, avec accès à un large balcon suspendu au-dessus de l’animation portuaire. Chaque jour, le spectacle est différent : les bateaux qui dansent, les lumières qui s’étirent, et la Méditerranée en toile de fond.

La seconde chambre ainsi que la cuisine indépendante donnent sur la charmante cour pavée du Neptune, un écrin de calme entre deux mondes : d’un côté les quais, vivants et colorés, de l’autre le boulevard Stalingrad, ses commerces de proximité et la vie niçoise au quotidien.
L’appartement est vendu avec une cave.
Il dispose également d’un parking privatif en sous-sol qui peut être vendu en supplément — un vrai plus dans ce quartier très recherché.
Prestations rares pour ce secteur prisé où l’élégance et l’histoire se rencontrent.

Un lieu à part, où l’on vit le sud à ciel ouvert, où chaque fenêtre est une carte postale.
Une opportunité unique pour les amoureux du Port et de l’authenticité niçoise. À visiter sans tarder.

Réf. BSM250330

Cédric CABANE
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Savills Beaulieu-sur-Mer
38 Boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-Mer
+33 (0) 4 83 84 84 84

Vente Appartement Nice 3 Pièces 73.68 m²

Informations

Type de bien : appartement
Surface : 73.68 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle(s) de bain : 1
Balcon : 1
Prix : 795 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

En copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 644 €.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530€ et 2090€ (ref : 2021)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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