Appartement de standing avec terrasse – au centre de Nice

À seulement 30 mètres de la rue piétonne et 100 mètres de la mer, au cœur du centre de Nice, découvrez un appartement d’exception niché dans un immeuble historique chargé d’histoire.
C’est ici même que s’est tenu le Congrès de Nice de 1538, réunissant trois figures majeures du monde occidental : Charles Quint, François Ier et le pape Paul III.

Situé au quatrième étage de ce bâtiment prestigieux, l’appartement développe une surface généreuse de 126 m² et se compose de :
- 3 chambres,
- un vaste séjour
- une cuisine indépendante,
- une salle de bains et WC,
- ainsi qu’une véranda pleine de lumière, apportant un charme supplémentaire.

Ce bien rare séduit par son cachet authentique : hauts plafonds avec moulures, parquets d’époque et de beaux volumes qui attendent une rénovation à la mesure de son potentiel.
Atout majeur : une immense terrasse à ciel ouvert d’environ 57 m², véritable espace de vie extérieur, unique en plein centre-ville, où l’on peut profiter du soleil et du calme, à deux pas de la Méditerranée, avec des vues sur les monts de l'arrière-pays niçois.

Un bien d’exception, idéal pour les amateurs de patrimoine et d’authenticité, offrant un cadre de vie prestigieux et une adresse unique au cœur de Nice.

Réf. BSM250357

Alex BALKIN
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Savills Beaulieu-sur-Mer
38 Boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-Mer
+33 (0) 4 83 84 84 84

Vente Appartement Nice 4 Pièces 125.7 m²

Informations

Type de bien : appartement
Surface : 125.7 m²
Terrasse : 57 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) de bain : 1
Terrasse : 1
Prix : 1 500 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

En copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 566 €.

Localisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Alex BALKIN

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