Appartement au calme en centre ville avec vue mer

Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble en centre-ville, cet appartement traversant de 73,71 m² Carrez séduit par sa vue mer, ses beaux volumes et son emplacement privilégié à Beaulieu-sur-Mer.
Actuellement configuré en 3 pièces, il se compose :
D’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 8 m² exposée sud-est avec vue mer
D’une cuisine indépendante
De deux grandes chambres de 12 m² chacune (orientation nord-ouest)
De deux salles de bains, WC indépendant
D’un second balcon de 7 m² avec vue dégagée sur les collines
Cet appartement est constitué de deux lots de copropriété, offrant une flexibilité d’aménagement exceptionnelle : possibilité de le transformer en 4 pièces, ou de créer un studio indépendant (idéal pour du locatif ou pour recevoir).
Emplacement idéal : au calme, à seulement quelques minutes à pied des plages, commerces, port et transports.
Double exposition sud-est / nord-ouest pour une luminosité optimale.
Travaux à prévoir, mais potentiel rare pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Garage box + cave disponibles en supplément.

Réf. BSM250380

Amelie DELANGE
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Savills Beaulieu-sur-Mer
38 Boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-Mer
+33 (0) 4 83 84 84 84

Vente Appartement Beaulieu-sur-Mer 4 Pièces 74 m²

Informations

Type de bien : appartement
Surface : 74 m²
Pièces : 4
Chambres : 2
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1
Prix : 745 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1060€ (ref : 2021)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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