Appartement 130 m2 avec terrasse plein sud, plein centre

EXCLUSIVITE - NICE, hyper centre ville, au coeur de la cité, à deux pas du tramway, des commerces, grand appartement de 130 M2 composé de 3 chambres avec une terrasse de 19 M2 exposée plein sud et un balcon exposé à l'ouest.

Vous découvrirez un très bel appartement, climatisé, situé au second étage d'une résidence sécurisée et reconnue, parfaitement entretenue; une entrée large pour l'accueil, une cuisine équipée, un double séjour et une salle à manger baignée de lumières, une cheminée; deux grands chambres et une chambre pour enfants, une cuisine équipée et des placards complètent ce bien de qualité.

A noter, de grandes hauteurs sous plafonds, marbres, colonnes, nombreux rangements, deux salles d'eau avec douches, une cave.

Ce lieu offre une vie de quartier de grande qualité, centre commercial au pied de l'immeuble, commerces et grands magasins dont Galeries Lafayette à 100 mètres, place Masséna à 200 mètres, tramway sur Victor Hugo en traversant l'Avenue Jean Médecin.

Une vie facilitée pour des déplacements quotidiens, possibilité de parking sécurisé.

Seulement 10 minutes des plages, du cours Saleya, de la Coulée verte...

Réf. BSM250382

Salomon OUAHNICH
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Savills Beaulieu-sur-Mer
38 Boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-Mer
+33 (0) 4 83 84 84 84

Informations

Type de bien : appartement
Surface : 130.21 m²
Terrasse : 19 m²
Chambres : 3
Salle(s) d'eau : 2
Balcon : 1
Terrasse : 1
Prix : 1 250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

En copropriété : 20 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 600 €.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1624€ et 2196€ (ref : 2023)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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