Vue panoramique sur le village et la Méditerrannée

Charmante maison située dans un quartier résidentiel avec vue imprenable sur le village d'Èze et sur la mer Méditerranée, construite sur un terrain de 1278m2 disposé en 3 belles planches.
Cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec sa surface de 175.6 m² habitables et 365m2 de parties annexes (terrasses, parkings, chaufferie...) répartis sur 3 niveaux, cette maison offre de multiples possibilités pour créer le chez-vous de vos rêves.
Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée et d'une exposition plein SUD, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Elle est composée comme suit:
RDC: espace parkings, chaufferie, pièce annexe.
R+1: salle à manger, séjour, cuisine ouverte, cellier et WC invités.
R+2: chambre en suite avec sa salle de douche, une 2eme chambre avec sa salle d'eau (lavabo et douche) et un appartement de type T2 indépendant, mais relié à la maison principale, avec une chambre en suite et sa salle de douche.
Nombreuses prestations: portail électrique, interphone, alarme, fibre, double vitrage, cheminée et insert, assainissement tout à l’égout.

L'état actuel de la maison nécessite quelques rénovations. Cependant, l'appartement indépendant et une des chambres en suite ont été rénovés récemment.
Cette propriété offre un potentiel immense pour être transformée en un espace de vie moderne et élégant, adapté à vos goûts et à vos besoins.
En bonus, cette maison dispose de la possibilité de repenser l'espace extérieur pour se détendre et se ressourcer. Un espace de stationnement est disponible pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité.
Ne ratez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable bijou à Èze. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves.

Réf. BSM250383

Jeanette LEDAIN
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Savills Beaulieu-sur-Mer
38 Boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-Mer
+33 (0) 4 83 84 84 84

Informations

Type de bien : villa
Surface : 175.6 m²
Terrain : 1278 m²
Pièces : 5
Chambres : 3
Prix : 1 650 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5510€ et 7470€ (ref : 2021)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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