Palais Florentin - Centre ville

Au cœur de Nice, à quelques pas de l’avenue Jean Médecin, de Nice Étoile, du tramway, des restaurants raffinés et de toutes les commodités, cet appartement d’exception occupe une position de choix dans l’un des immeubles les plus emblématiques du centre : le Palais Florentin.

Conçu par le célèbre architecte Joseph Desgranges en 1907, cet élégant immeuble d’angle incarne la grandeur architecturale et le raffinement du début du XXᵉ siècle à Nice.

Situé au premier étage, l’appartement développe environ 110 m² d’espace de vie soigneusement rénové. Un hall d’entrée accueillant s’ouvre sur un vaste séjour double, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes portes-fenêtres donnant sur un balcon, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La hauteur sous plafond remarquable, les proportions équilibrées et les finitions raffinées confèrent au lieu une élégance aérienne et un charme intemporel.

L’espace nuit se compose de trois chambres superbement aménagées, dont deux chambres donnant sur la façade principale, et une troisième à l’arrière. Deux salles d’eau luxueusement équipées et une cuisine généreuse et entièrement équipée complètent cet ensemble.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement est prêt à être habité, offrant un parfait équilibre entre confort contemporain et charme historique. Une cave vient parfaire ce bien exceptionnel.

Une opportunité rare de posséder un joyau architectural en plein cœur de Nice, alliant luxe, élégance et vie citadine.

Réf. BSM250384

Dartcho ALMAN
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Savills Beaulieu-sur-Mer
38 Boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-Mer
+33 (0) 4 83 84 84 84

Vente Appartement Nice 4 Pièces 110.47 m²

Informations

Type de bien : appartement
Surface : 110.47 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) d'eau : 2
Balcon : 1
Prix : 820 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

En copropriété : 47 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 400 €.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1300€ (ref : 2021)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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