Chalet d'exception - charmante station de ski Auron

Station de ski Auron: A pied du village et des remontés mécaniques ce chalet d’exception séduit par sa vue panoramique imprenable sur les montagnes, son ensoleillement maximal et son environnement naturel préservé.

Implanté sur un terrain de 1 730 m² s’ouvrant directement sur les prairies et la forêt, la propriété offre un cadre de vie privilégié, propice aux balades en pleine nature.

Construit en 2012, ce bien aux prestations haut de gamme est proposé clé en main, à seulement 1h30 de l’aéroport international de Nice.
Il se compose :
Rez-de-chaussée : hall d’ entrée, deux chambres en suite, un dressing, un 2-ème salon avec cuisine (ou chambre en plus), une buanderie, et une grande terrasse exposée sud.
Garage, parking et la surface de 40m² à aménager selon vos envies (salle de sport, espace bien-être ou piscine intérieur)
Premier niveau : un grand salon avec cheminée et double hauteur sous plafond avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud et ouest, un spa de nage de 5,50 x 2,50 m.
À l'étage : deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain et dressing, dont l'une dispose d'une grande douche/ hammam.
Prestations & équipements
•Chauffage au sol basse température par pompe à chaleur
•Domotique complète : gestion à distance de l’éclairage, du chauffage et de la sécurité
•Système d’alarme volumétrique et périmétrique
•Vidéosurveillance avec 7 caméras
•Aspiration centralisée
•Deux garages fermés, assurant un stationnement sécurisé

Destination idéale pour des séjours hiver comme été, ce chalet marie luxe, nature et accessibilité internationale. Un bien d’exception, particulièrement recherché par une clientèle monégasque et internationale en quête d’un refuge alpin exclusif à proximité de la Méditerranée.

Réf. CAN230025

Tatiana LARIONOVA
Contacter

Savills Beaulieu-sur-Mer
38 Boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-Mer
+33 (0) 4 83 84 84 84

Informations

Type de bien : chalet
Surface : 260 m²
Terrain : 1737 m²
Pièces : 7
Chambres : 4
Salle(s) de bain : 2
Salle(s) d'eau : 2
Prix : 3 990 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1074€ et 2560€ (ref : 2021)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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