Célèbre Propriété Art Deco Dominant la Baie

Sans doute la propriété le plus prestigieuse de Nice, cette célèbre villa Art Déco partage la colline historique au pied du Mont Boron avec l'emblématique Château de l'Anglais. Située dans un parc privé directement au-dessus du front de mer, la propriété jouit d'une vue spectaculaire sur le port, la baie des Anges et le Cap d'Antibes donnant l'impression d'être aux premières loges de l'opéra.

La propriété se compose d'une maison principale aux proportions exceptionnelles avec une impressionnante réception ou on est frappé par la vue et la proximité de la mer dès qu'on franchit le seuil. L'architecture a conservé les atouts et l'élégance de son époque : mosaïques, boiseries, rampes en fer forgé, moulures aux plafonds et même la cabine d'ascenseur d'origine. La salle à manger, entourée par une vaste terrasse est desservie par une cuisine professionnelle et sa cave à vin. Il y a un espace spa entièrement équipé avec gymnase et une vaste piscine s'ouvrant sur le jardin.

La chambre principale occupe tout le dernier étage avec ses dressings et salles de bains pour monsieur et pour madame. Il y a trois autres suites d'invités aux niveaux inférieurs et un bureau et une cinquième chambre au niveau de l'entrée. Il y a un logement de gardien à part et une villa indépendantes dans le parc, divisée en deux appartements avec garage et parking.
Les jardins s'étendent jusqu'au niveau de la mer, avec des allées paysagées surplombant le rivage, offrant des espaces intimes. Le toit de la villa a été aménage avec une cuisine d'été et offre ce qui doit être la vue la plus spectaculaire de la ville.

La propriété a appartenu à plusieurs célébrités dans le passé, dont le James Bond préféré de tous, Sean Connery.
Il y aurait la possibilité d'annexer une troisième villa avec 3 chambres et salles de bains et une magnifique piscine circulaire suspendue au dessus de la mer.

Le port avec ses magasins et ses restaurants est accessible à pied et la mer se trouve juste au pied du parc. Cap Ferrat et Monaco sont facilement accessibles et l'aéroport se trouve à l'autre bout de la Promenade.
Une opportunité qui n'arrivera qu'une fois dans la vie!

Réf. NIC230040

Chuck MCKEE
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Savills Beaulieu-sur-Mer
38 Boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-Mer
+33 (0) 4 83 84 84 84

Informations

Type de bien : villa
Surface : 1125 m²
Terrain : 5100 m²
Pièces : 16
Chambres : 5
Salle(s) de bain : 5
Salle(s) d'eau : 1
Piscine : Oui
Parkings : 4
Prix : 23 500 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8084€ et 10938€ (ref : 2023)

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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