Appartement de standing avec toit-terrasse

Bien rare et atypique, proche du centre de Saint-Jean-Cap-Ferrat et de ses plages. Ce bien offre de nombreux extérieurs sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes, un parking et une cave.

Réparti sur deux étages, cet appartement, qui rappelle l'ambiance d'une petite maison de village, a été récemment rénové avec des matériaux de haute qualité et un soin particulier pour le design. La surface totale habitable de 118 m² (dont 101,38 m² en Loi Carrez) comprend un lumineux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée de 77 m² équipée d'une cuisine d'été, d'une douche extérieure, d'une pergola élégante et plusieurs espaces de détente bordés de végétation.

Le niveau inférieur se compose d'une chambre de maître spacieuse avec salle de bain (baignoire et douche), grand dressing et toilettes séparées. De l'autre côté du couloir, deux chambres supplémentaires avec salles d'eau en suite, chacune ouvrant sur une terrasse ou un balcon.

La résidence, bien entretenue, dispose d’un ascenseur et a bénéficié d’un ravalement de façade en 2020. L’appartement offre de nombreux rangements, une climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une cave à vin, ainsi que deux box fermés en sous-sol. Un bien idéal, alliant confort, tranquillité et proximité du centre.

Nombre total de lots : 43

Réf. SJC240032

Olivier DESBOUIS
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Savills Saint-Jean-Cap-Ferrat
8 Avenue Jean Mermoz
06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
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Vente Appartement Saint-Jean-Cap-Ferrat 4 Pièces 101.38 m²

Informations

Type de bien : appartement
Surface : 101.38 m²
Terrasse : 77 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) de bain : 3
Terrasse : 1
Prix : 1 780 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

En copropriété : 43 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 600 €.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 930€ (ref : 2021)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Olivier DESBOUIS

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