Charmante maison du début XXe à Cap d’Ail

Située à Cap d’Ail, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de charme du début du XXe siècle offre une vue féerique sur la Méditerranée et un accès à pied aux plages et aux restaurants du littoral. Entièrement rénovée en 2011, elle a su préserver le cachet de l’ancien avec ses matériaux d’origine, ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et son atmosphère élégante et intemporelle.

Dès l’entrée, le charme opère : un double salon, dont l’un avec cheminée, et une cuisine familiale au style ancien composent les espaces de vie chaleureux du rez-de-chaussée. Une large terrasse exposée plein sud, ornée d’une pergola couverte de vignes centenaires, offre un cadre idyllique pour profiter de la vue mer.

À l’étage, la maison propose quatre chambres, dont plusieurs avec vue, accompagnées de trois salles de bain ou douche, ainsi qu’un toilette indépendant. En rez-de-jardin, un espace complémentaire comprend une grande buanderie, un salon, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une vaste cave avec la possibilité de la transformer en logement indépendant avec accès direct à l’arrière-cour.

À l’extérieur, une piscine avec terrasse, un petit jardin en contrebas et un stationnement pour deux voitures viennent compléter ce bien rare, idéalement situé à quelques minutes de Monaco et des infrastructures sportives de Cap d’Ail.

Réf. SJC250046

Cyrille JALON
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Savills Saint-Jean-Cap-Ferrat
8 Avenue Jean Mermoz
06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
+33 (0) 4 93 76 80 80

Informations

Type de bien : villa
Surface : 330 m²
Terrain : 484 m²
Pièces : 10
Chambres : 6
Salle(s) de bain : 6
Piscine : Oui
Parkings : 2
Prix : 8 250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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En copropriété

Localisation

Diagnostics énergétiques

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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