Propriété Neuve de Prestige à Saint-Tropez, proche de la plage

Idéalement située sur la commune de Saint-Tropez, à quelques minutes des plages des Canebiers et des Salins, cette somptueuse villa neuve de plus de 500 m² incarne l’élégance, la modernité et le raffinement. Nichée dans un environnement résidentiel et prisé, elle bénéficie d’une exposition sud-ouest idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Offrant des matériaux haut de gamme et des prestations de standing, la propriété se divise sur deux niveaux principaux ainsi qu’un niveau inférieur entièrement aménagé, le tout au cœur d’un jardin paysager clos, sublimé par des murs en pierres, des fontaines et une ambiance méditerranéenne.

Rez-de-chaussée :

Dès l’entrée, un vaste hall agrémenté d’un vestiaire et de toilettes invités donne le ton : volumes généreux et finitions irréprochables.
Le salon cathédrale, baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, s’ouvre sur une large terrasse donnant sur le jardin et la piscine.
L’espace salle à manger communique harmonieusement avec la cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d’un îlot central et complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.
Une spacieuse suite complète ce niveau, ainsi qu’un garage fermé attenant.

Étage :

Un espace mezzanine surplombe le séjour et offre une vue imprenable sur le jardin.
L’étage accueille également une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi qu’une chambre en suite supplémentaire et une troisième chambre.

Niveau inférieur :

Aménagé avec soin, ce niveau propose :
– Une salle de sport / cinéma, polyvalente et confortable
– Deux chambres en suite avec patios lumineux (cour anglaise)
– Une buanderie et plusieurs espaces de rangements / stockage
– Un studio indépendant, idéal pour un gardien
– Une chambre de personnel

Extérieurs :

Le jardin parfaitement entretenu, offre une atmosphère exclusive.
La piscine s’intègre parfaitement dans cet écrin de verdure et se prolonge par un superbe pool house équipé : cuisine d’été, douche, WC – parfait pour recevoir et profiter des longues journées ensoleillées tropéziennes.

À seulement quelques minutes du cœur du village, la propriété bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités tout en préservant une intimité absolue.

Réf. STZ240169

Elodie MARCHI CAPIZZI
Contacter

Savills Saint-Tropez Louis Blanc
31 boulevard Louis Blanc
83990 Saint-Tropez
+33 (0) 4 98 21 36 13

Informations

Type de bien : villa
Terrain : 1972 m²
Pièces : 9
Chambres : 7
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 6
Piscine : Oui
Prix : 9 490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1460€ (ref : 2021)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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