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Saint-Tropez
villa 5  7 590 000 €
villa 6 Pièces en vente sur Saint-Tropez (83990)
10 Photos
Réf. STZ250312
Saint-Tropez (83990)

EXCLUSIVITE - Élégante Villa de Plain-Pied à Saint-Tropez – Calme, Luminosité et Emplacement Idéal

Élégante Villa de Plain-Pied à Saint-Tropez, construite en 2011, bénéficiant d’un emplacement privilégié, avec un accès facile au village et aux plages. Située dans une adresse paisible, au cœur de la verdure, elle offre un cadre de vie à la fois intime et pratique.

La propriété se distingue par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond agréables et une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant de superbes vues sur le paysage environnant.

Espaces de vie lumineux et conviviaux
La villa s’ouvre sur un hall d’entrée avec toilettes invités, menant à un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d’un plafond cathédrale, d’un coin cheminée chaleureux et d’un espace salon confortable. Une bibliothèque sur-mesure ajoute du caractère et crée une atmosphère accueillante.

L’espace à vivre, de type open-space, constitue le cœur de la maison et se prolonge naturellement vers la salle à manger, la cuisine, la véranda et les nombreuses terrasses.
La salle à manger est équipée de baies vitrées à galandage, permettant une ouverture totale sur l’extérieur – idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.

Cuisine moderne & véranda panoramique
La cuisine, fonctionnelle et élégante, est dotée d’un îlot central avec plaque à induction et hotte intégrée au plafond, d’un bar élégant pour les apéritifs, et d’une arrière-cuisine pratique pour les équipements.
Elle offre un accès direct à la véranda, entièrement vitrée.

La véranda avec ses grandes baies vitrées coulissantes, offre une atmosphère unique et changeante selon l’heure de la journée. Elle est particulièrement appréciée en automne, hiver et printemps, avec un confort thermique assuré toute l’année grâce à deux unités de climatisation réversibles.

Chambres et espaces nuit
La suite parentale comprend une baignoire, une douche à l’italienne, des toilettes privées avec bidet, et un spacieux dressing.

4 Suites complètent ce bien, l’une des chambres étant un studio indépendant avec sa propre entrée, parfait pour le personnel. C’est la plus grande chambre, avec une pièce attenante pouvant être transformée en kitchenette.

Espaces extérieurs pensés pour le confort et le plaisir.
La villa est entourée de jardins luxuriants et de plusieurs terrasses :

Une grande terrasse exposée Ouest, aménagée avec un espace repas, salon, transats, store électrique et parasol Tuuci sur-mesure.

Une terrasse coté Est, plus intime, idéale pour les moments de calme.

Un espace repas couvert sous pergola avec cuisine d’été intégrée, toit motorisé, le tout intégré à la végétation – est parfait pour les dîners sous les étoiles.

La piscine (14,5 x 4,5 mètres), avec une profondeur maximale de 3 mètres offre un escalier central offrant une zone peu profonde pour les enfants. Autour, une vaste terrasse en teck accueille bains de soleil, jeux pour des moments de détente.

Pool house & jacuzzi discret.
Le pool house offre un salon ombragé et confortable, idéal pour les journées d’été.
Des baies vitrées coulissantes relient l’espace à la terrasse Est, avec vue dégagée.
Une terrasse en teck dissimule un grand jacuzzi connecté au système de la piscine (actuellement couvert, il peut être remis en service facilement.)

Espaces techniques & équipements.
Garage attenant pour deux véhicules, avec deux pièces de rangement
Buanderie / cellier parfaitement équipée

Deux portails d'entrées sécurisées, alarme Daitem, vidéosurveillance, pompe à chaleur connectée pour la piscine (température réglable via Wi-Fi)
Éclairage connecté avec changement d’ambiance via application mobile
Climatisation réversible, système audio Sonos intégré, fibre optique, éclairage extérieur intelligent (Plejd)

Une aire de stationnement goudronnée permet d’accueillir plusieurs véhicules ou autres, peut être transformée en aire de jeux ou en jardin supplémentaire.

Une rareté à Saint-Tropez.
Cette propriété exceptionnelle incarne l’élégance tropézienne, alliant luxe, sérénité et art de vivre.
Un bien rare, très bien équipé, prêt à accueillir une vie douce sous le soleil méditerranéen.

Réf. STZ250312
Elodie MARCHI CAPIZZI
Vente Villa Saint-Tropez 6 Pièces
Informations
  • Type de bien : villa
  • Terrain : 3651 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 4
  • Piscine : Oui
  • Terrasses : 2
  • Prix : 7 590 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Consulter le barème des honoraires
Localisation
Diagnostics énergétiques
Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Elodie MARCHI CAPIZZI
  • Elodie MARCHI CAPIZZI

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