Valbonne

villa 518 m² 6 3 900 000 €

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Réf. VAL240023

Valbonne (06560)

Exclusivité. Spacieuse villa dans un domaine privé.

Nichée dans un quartier recherché et calme, à quelques minutes du village de Valbonne, cette propriété spacieuse de plus de 500 m² sur un terrain de 3 600 m² offre intimité totale et vues panoramiques sur la vallée de la Brague. Le domaine sécurisé garantit un cadre de vie serein et raffiné.
Le niveau principal comprend un vaste salon et une salle à manger lumineux avec cheminée et plafonds cathédrale, ouverts sur une terrasse avec plusieurs coins salons offrant des vues exceptionnelles. La grande cuisine séparée inclut une véranda lumineuse pour les repas, une buanderie et un cellier avec accès direct au garage. Sur un demi-niveau, la suite parentale dispose d’une salle de bain en marbre, d’un dressing et d’une terrasse privée avec jacuzzi.
La villa compte six chambres, toutes avec salle de bains, WC et douche attenants, ainsi qu’un sauna, un hammam, une salle de sport, une salle de cinéma et un grand bureau. Les chambres du rez-de-jardin s’ouvrent directement sur le jardin et la piscine. Un grand sous-sol offre un vaste espace de rangement.
Le jardin paysager est décoré d’oliviers et de plantes méditerranéennes. Une maison d’amis de 55 m² avec salon, cuisine, chambre et salle de bains complète la propriété. Carport couvert pour deux véhicules avec recharge électrique et stationnement pour huit voitures. À pied du village et proche des meilleures écoles de la région, cette villa combine luxe, confort et emplacement exceptionnel.

Réf. VAL240023

Caroline PAULSEN LIARD
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Savills Valbonne - Mougins
4 Rue de la Paroisse
06560 Valbonne
+33 (0) 4 93 12 34 00

Informations

Type de bien : villa
Surface : 518 m²
Terrain : 3600 m²
Pièces : 8
Chambres : 6
Piscine : Oui
Prix : 3 900 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

En copropriété : 22 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 510 €.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120€ et 4310€ (ref : 2021)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Caroline PAULSEN LIARD

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