Luxe et intimité à quelques minutes de la mer.

Située dans l’un des quartiers les plus discrets et exclusifs de la Côte d’Azur, à seulement quelques minutes de la mer, cette superbe propriété récemment rénovée est entourée de verdure luxuriante et bénéficie d’un jardin exposé plein sud, baigné de lumière. La villa offre un espace de vie lumineux et élégant avec une cheminée, et de grandes portes vitrées s’ouvrant directement sur le magnifique jardin, où se trouvent une piscine, un coin lounge et un terrain de pétanque.

Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte mène à un charmant coin repas avec accès à une terrasse extérieure paisible. Deux chambres en suite avec salles de bains luxueuses ainsi qu’un bureau, pouvant être aménagé en troisième chambre, complètent ce niveau.

À l’étage supérieur, une somptueuse suite principale de 50 m² offre un dressing, une salle de bains raffinée, ainsi qu’une terrasse privée avec jacuzzi extérieur, pour profiter de la magnifique vue sur la mer.
Au sous-sol, un studio indépendant avec cuisine et salle de bains, un espace spa avec sauna, une cave à vin magnifiquement conçue avec son espace de dégustation, une pièce supplémentaire aménageable en salle de cinéma et un double garage viennent compléter cette propriété.

Idéalement située à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Nice et à proximité des charmants villages de Biot et Valbonne, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, avec un accès facile aux meilleures écoles privées et publiques de la région.

Réf. VAL240037

Caroline PAULSEN LIARD
Contacter

Savills Valbonne - Mougins
4 Rue de la Paroisse
06560 Valbonne
+33 (0) 4 93 12 34 00
valbonne@savills.com

Informations

Type de bien : villa
Surface : 376 m²
Terrain : 2300 m²
Pièces : 8
Chambres : 5
Salle(s) de bain : 4
Piscine : Oui
Prix : 2 490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930€ et 2610€ (ref : 2021)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Caroline PAULSEN LIARD

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