Villa de prestige à Mouans-Sartoux – Castellaras

Située sur les hauteurs résidentielles de Castellaras, cette villa élégante profite d’une vue dégagée et d’un ensoleillement total tout au long de la journée. En position dominante, elle offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et raffiné.

D’environ 90 m², la villa s’articule autour d’un vaste séjour lumineux et d’une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, parfaite pour prolonger les espaces de vie et recevoir en toute convivialité.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de douche et accès direct à la terrasse.

À l’étage, une seconde chambre en suite avec salle de bain et balcon, une troisième chambre ouvrant sur une terrasse d’environ 40 m², ainsi qu’une quatrième chambre bénéficiant d’une belle luminosité et d’un accès sur une terrasse plein sud.
À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente : une piscine chauffée couleur vert émeraude, un terrain de pétanque, un barbecue et un jardin méditerranéen de 2 361 m² complanté d’oliviers.

Deux dépendances complètent ce bien : un chalet aménagé pour les invités et un bureau indépendant idéal pour le télétravail. Une cave à vin vient parfaire cet ensemble harmonieux.

Une propriété rare dans un secteur recherché, offrant charme, intimité et authenticité, avec une possibilité d’agrandissement

Réf. VAL250110

Caroline PAULSEN LIARD
Contacter

Savills Valbonne - Mougins
4 Rue de la Paroisse
06560 Valbonne
+33 (0) 4 93 12 34 00

Vente Villa Mouans-Sartoux 6 Pièces 208.51 m²

Informations

Type de bien : villa
Surface : 208.51 m²
Pièces : 6
Chambres : 4
Salle(s) d'eau : 2
Piscine : Oui
Balcon : 1
Terrasses : 2
Prix : 2 200 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990€ et 2700€ (ref : 2021)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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