Élégance et Prestige dans un Domaine Privé à Deux Pas de Valbonne

Située dans un environnement calme et verdoyant au sein d’un domaine sécurisé, à quelques minutes à pied du charmant village de Valbonne, cette villa d’exception offre élégance, intimité et prestations de grande qualité. Implantée sur un terrain paysager d’environ 2 700 m², la propriété bénéficie de vues dégagées sur la campagne environnante et une magnifique oliveraie.
La villa s’ouvre sur une entrée raffinée menant à un vaste séjour lumineux composé de plusieurs espaces salon. De larges ouvertures donnent un accès direct à l’espace piscine, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, sans aucun vis-à-vis.
Au niveau principal, vous trouverez une cuisine semi-fermée entièrement équipée, deux élégantes chambres en suite ainsi qu’un toilette invités.
À l’étage, deux spacieuses chambres en suite complètent l’espace nuit, dont deux ouvrent sur de charmants balcons avec de jolies vues sur l’arrière-pays.
Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs, avec une salle de cinéma privée, un hammam, une salle de sport et un appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules.
Le jardin paysager, facile d’entretien, propose plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement du cadre paisible. La propriété est complétée par un élégant pool house, parfaitement conçu pour recevoir et savourer l’art de vivre méditerranéen autour de la piscine.
Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux haut de gamme, cette propriété clé en main allie confort, élégance et emplacement privilégié. Valbonne bénéficie d’une situation idéale à proximité de certaines des meilleures écoles internationales privées et publiques de la Côte d’Azur, avec Mougins School à moins de 10 minutes en voiture. Plusieurs golfs renommés se trouvent à proximité, ainsi que le Mouratoglou Country Club et sa prestigieuse académie de tennis. L’aéroport international de Nice est accessible en environ 30 minutes.

Réf. VAL260136

Caroline PAULSEN LIARD
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Savills Valbonne - Mougins
4 Rue de la Paroisse
06560 Valbonne
+33 (0) 4 93 12 34 00

Informations

Type de bien : villa
Surface : 441 m²
Terrain : 2700 m²
Pièces : 9
Chambres : 5
Salle(s) de bain : 5
Piscine : Oui
Prix : 3 490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000€ et 4060€ (ref : 2021)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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