Produit extrêmement rare sur le marché, cette villa située dans un quartier résidentiel, calme et très recherché de Roquefort-les-Pins offre un cadre de vie unique, alliant sérénité, verdure et proximité immédiate des commerces et services. Sur un terrain plat et verdoyant de 2 100 m², elle dévoile un environnement privilégié, baigné de lumière et de douceur méditerranéenne.
La propriété développe 220 m² de surface habitable, auxquels s’ajoute un appartement indépendant de 3 pièces, idéal pour recevoir, créer un espace professionnel, accueillir la famille en toute autonomie ou encore être mis en location.
Au cœur du jardin, la piscine au sel de 11 × 4,5 m, bordée d’une plage immergée, scintille comme un miroir d’eau. Plusieurs espaces extérieurs invitent à la détente : parking ombragé, terrasse couverte pour profiter des longues soirées d’été, barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La façade sud se gorge de chaleur et de douceur, offrant au jardin une atmosphère méditerranéenne incomparable.
La pièce de vie principale, lumineuse et généreuse, s’étend sur 66 m². La grande cuisine indépendante s’ouvre directement sur le jardin et les terrasses, créant un véritable prolongement vers l’extérieur — idéale pour savourer des repas en plein air même en hiver, lors des journées ensoleillées de la Côte d’Azur.
Parfaitement pensée pour la vie de famille, la villa propose des volumes confortables et harmonieux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle de douche privative, un bureau idéal pour le télétravail et une buanderie pratique.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre très grandes chambres, toutes particulièrement amples, lumineuses et dotées de vastes placards intégrés. Une salle de bain, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage pour un confort optimal.
Un garage de 100 m² vient parfaire ce bien d’exception.
Atouts : chauffage au sol, pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, piscine au sel avec régulation pH, alarme avec télésurveillance.
Une propriété élégante, lumineuse et rare, où le charme méditerranéen rencontre le confort contemporain — un bien d’exception à découvrir sans tarder.
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