NICE MONT BORON - HAUSSMANN

NICE MONT BORON : Co-Exclusivité :

Vaste 3 pièces de 141 m2 avec 29 m2 de terrasse et balcon, situé en étage élevé et au calme dans une résidence de grand standing : Le Parc Haussmann

Cette résidence de prestige sur le Mont-Boron, avec piscine et parc paysager, se situe à l’emplacement de l’ancienne villa d’hiver du baron Haussmann.
Avec presque 2 hectares de parc privé et une piscine de 25 mètres cette résidence est certainement l'une des plus prestigieuse du secteur.
Son emplacement est idéal, légèrement en retrait et au calme tout en étant à quelques minutes à pieds de la mer, du club nautique et des restaurants réputés La Reserve et Le plongeoir.

Cet appartement développe 141 m2 dont un séjour de 64 m2 ouvrant sur une terrasse de 20 m2, une vaste cuisine équipée avec 9 m2 de balcon, 2 chambres spacieuses dont une superbe suite avec dressing sur mesure et salle de bains vue mer, une buanderie une seconde salle d'eau pour la deuxième chambre, un wc invités et de nombreux rangements.
Une vue mer spectaculaire sur la baie des Anges, le port et la colline du chateau permet de profiter de sublimes couchers de soleil tout au long de l'année.
Les prestations sont haut de gamme, climatisation gainable, terrasse en teck, marbre blanc et système d'alarme.

Ce bien d'exception est proposé avec un garage, un parking et une cave.

Réf. BSM240218

Julien BERNASCONI
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Savills Beaulieu-sur-Mer
38 Boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-Mer
+33 (0) 4 83 84 84 84
beaulieu@savills.com

Informations

Type de bien : appartement
Surface : 141 m²
Terrasse : 19.87 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1
Piscine : Oui
Balcon : 1
Terrasse : 1
Parking : 1
Prix : 2 150 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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En copropriété : 93 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 833 €.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1568€ et 2122€ (ref : 2021)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Julien BERNASCONI

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