Cannes

appartement 207.59 m² 4 4 990 000 €

10 Photos

Réf. CAN260203

Cannes (06400)

Cannes Californie - Appartement avec vue mer

Au sein d’une résidence de grand standing bénéficiant d’un environnement privilégié, avec piscine, courts de tennis et service de gardiennage, découvrez ce remarquable appartement traversant de 207,59 m² loi Carrez, idéalement situé au 4ᵉ étage, dans le très prisé quartier de la Californie à Cannes. Il profite d’une situation exceptionnelle et offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée.

Entièrement rénové et repensé avec un soin particulier apporté à chaque détail, cet appartement a été sublimé par l’utilisation de matériaux nobles, des prestations raffinées et des finitions de grande qualité. Ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement harmonieux lui confèrent une atmosphère à la fois élégante et contemporaine.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de réception, largement ouverte sur l’extérieur et baignée de lumière. Elle se compose d’un spacieux salon, d’un espace salle à manger convivial ainsi que d’une cuisine ouverte, parfaitement intégrée et pensée dans un esprit contemporain.

L’espace nuit, parfaitement distinct, accueille quatre belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle de douche, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Une buanderie indépendante vient compléter cet espace fonctionnel.

Véritable prolongement des espaces de vie, une magnifique terrasse d’environ 36 m² invite à profiter pleinement du panorama exceptionnel sur la mer et les îles de Lérins. Une seconde terrasse vient également agrémenter ce bien et offre un espace extérieur supplémentaire.

Un garage privatif situé au sous-sol de la résidence complète les prestations de cet appartement.

Une propriété rare réunissant emplacement recherché, prestations de qualité, volumes généreux et vues remarquables, au sein de l’un des quartiers les plus emblématiques et convoités de Cannes.

Réf. CAN260203

Inès CAPUTO
Contacter

Savills Cannes
7 Rue Commandant André
06400 Cannes
+33 (0) 4 93 68 08 01

Informations

Type de bien : appartement
Surface : 207.59 m²
Terrasse : 48.58 m²
Pièces : 5
Chambres : 4
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 3
Piscine : Oui
Terrasses : 2
Prix : 4 990 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

En copropriété : 125 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 10 800 €.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1380€ (ref : 2021)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Inès CAPUTO

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