Au 4e et dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois, cet appartement d'environ 100 m², complété par 80 m² de combles aménageables, offre un cadre de vie rare au cœur de Cannes. Alliant charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel d'aménagement, ce bien séduit par son caractère et sa situation privilégiée.
Dès l'entrée, on découvre une atmosphère lumineuse et des volumes généreux, où chaque espace invite à profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise. Le double séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement, s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle. Face à vous, la baie de Cannes se dévoile dans toute sa splendeur, jusqu'aux contreforts de l'Estérel. Un panorama unique, baigné de lumière, qui évolue au fil des heures et des saisons, offrant chaque jour un spectacle différent.
L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine, composant un ensemble fonctionnel qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Les 80 m² de combles aménageables représentent un véritable atout supplémentaire, offrant la perspective de créer des espaces complémentaires selon les besoins et les envies de chacun, sous réserve des autorisations nécessaires.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur, ce bien offre un potentiel remarquable dans un environnement recherché. Son emplacement permet de profiter pleinement de l'art de vivre cannois, entre élégance, culture, commerces et plaisirs du quotidien.
Situé au cœur de Cannes, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la vie de quartier, l'appartement bénéficie d'une situation idéale. Les plages emblématiques de la Croisette sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement le bord de mer et de profiter de tout ce que Cannes a à offrir.
Un bien rare, conjuguant emplacement privilégié, vue exceptionnelle, charme bourgeois et potentiel d'évolution. Une opportunité à découvrir sans tarder pour celles et ceux à la recherche d'un appartement de caractère au cœur de Cannes.
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