Le Cannet

villa 196 m² 4 2 300 000 €

10 Photos

Réf. CAN260264

Le Cannet (06110)

Hauteurs de Cannes - Le Cannet résidentiel

Au cœur d’un environnement résidentiel prisé du Cannet, à quelques minutes des commerces et des commodités du Cannet Mairie, cette propriété de construction traditionnelle, édifiée en 1975, offre environ 200 m² habitables au sein d’un terrain plat de 1 000 m², agrémenté d’arbres fruitiers.

Derrière son architecture intemporelle, la maison dévoile de beaux volumes, une luminosité naturelle généreuse et une distribution propice à différents projets d’aménagement. Elle présente un potentiel remarquable pour une rénovation élégante, permettant de repenser les espaces et de créer une résidence à l’image de ses futurs propriétaires.

Les espaces de réception s’articulent autour d’un séjour agrémenté d’une cheminée, prolongé par une salle à manger, tandis qu’une cuisine familiale avec arrière-cuisine complète cet ensemble. Quatre chambres composent l’espace nuit, offrant confort et flexibilité pour une vie familiale ou pour recevoir en toute sérénité.

À l’extérieur, le jardin plat et arboré constitue un véritable écrin de verdure. La piscine, située dans le prolongement des espaces de vie, invite à imaginer un cadre de vie privilégié, où les moments de détente et de convivialité s’apprécient pleinement aux beaux jours.

À l’étage, une vue dégagée sur la mer et le massif de l’Estérel vient sublimer les perspectives et conférer à la propriété une dimension supplémentaire. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules complète les atouts de cette demeure.

Alliant emplacement de qualité, volumes généreux, jardin et vues ouvertes, cette propriété offre une opportunité rare de concevoir une résidence de caractère, dans l’un des secteurs résidentiels recherchés du Cannet, à proximité des commerces et des commodités.

Réf. CAN260264

Angie DELATTRE
Contacter

Savills Cannes
7 Rue Commandant André
06400 Cannes
+33 (0) 4 93 68 08 01

Informations

Type de bien : villa
Surface : 196 m²
Terrain : 1000 m²
Pièces : 6
Chambres : 4
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 3
Piscine : Oui
Prix : 2 300 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270€ et 3090€ (ref : 2022)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Angie DELATTRE

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