Cap-Ferrat – Propriété de 622 m² sur parc privé de 3 500 m2

Située au cœur de la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette propriété d’environ 622 m², complétée par une villa d’amis indépendante, offre un cadre de vie rare sur la Côte d’Azur, alliant volumes généreux, intimité et souplesse d’usage.

Édifiée sur un terrain plat et paysagé d’environ 3 500 m², la propriété se compose d’une maison principale et d’une villa annexe disposant de son propre accès. Cette configuration permet d’accueillir famille, amis ou personnel de manière indépendante, tout en conservant une parfaite cohérence d’ensemble.

La maison principale propose de vastes espaces de vie lumineux ouverts sur les jardins et les terrasses, ainsi que huit chambres avec terrasses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le niveau jardin est dédié aux espaces de loisirs et de réception, avec une cuisine professionnelle, une salle de cinéma, un bar, un hammam et des espaces de détente donnant directement sur la piscine.

Les extérieurs prolongent naturellement les espaces intérieurs avec piscine, jacuzzi, terrasses et jardins arborés, adaptés aussi bien à un usage quotidien qu’à la réception. La villa d’amis, composée de deux chambres, d’un garage et d’un accès indépendant, complète l’ensemble et constitue un véritable atout en termes de confort et de flexibilité.

La propriété offre un fort potentiel de modernisation intérieure, permettant d’adapter les espaces aux standards actuels, dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Riviera.

Réf. SJC250048

Cyrille JALON
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Savills Saint-Jean-Cap-Ferrat
8 Avenue Jean Mermoz
06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
+33 (0) 4 93 76 80 80

Vente Villa Saint-Jean-Cap-Ferrat 10 Pièces 622 m²

Informations

Type de bien : villa
Surface : 622 m²
Terrain : 3500 m²
Pièces : 10
Chambres : 8
Salle(s) de bain : 8
Piscine : Oui
Parking : 1
Prix : 19 500 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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En copropriété

Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8610€ et 11730€

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Cyrille JALON

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