Saint-Jean-Cap-Ferrat

villa 320 m² 6 11 500 000 €

10 Photos

Réf. SJC260057

Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)

Propriété à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat avec vue mer panoramique

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, cette propriété à Saint-Jean-Cap-Ferrat offre un beau potentiel de rénovation et bénéficie d'une vue panoramique sur la mer dans un environnement calme et préservé.

Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 455 m², la villa développe environ 320 m² habitables pour une surface bâtie d'environ 460 m². Son agencement, ses volumes généreux et son exposition face à la Méditerranée constituent une base idéale pour créer une résidence de caractère au cœur de la presqu'île.

Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur de vastes terrasses dominant la mer et assurent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs, les extérieurs et le paysage environnant. La propriété comprend cinq chambres en suite, dont une suite principale prolongée par une terrasse privative avec vue mer. Une cuisine ainsi que plusieurs salons et espaces de réception complètent l'ensemble.

Les extérieurs offrent une piscine, de larges terrasses et un jardin méditerranéen paysager garantissant intimité et tranquillité, avec plusieurs espaces dédiés à la détente et à la réception.

La propriété dispose également d'un ascenseur desservant tous les niveaux depuis le garage ainsi que d'environ 127 m² de stationnement et d'espaces de garage. La configuration actuelle permet une circulation fluide et offre de nombreuses possibilités dans le cadre d'un projet de rénovation.

À quelques minutes du village, du port et des plages de Saint-Jean-Cap-Ferrat, et à proximité immédiate de Monaco et de Nice, cette propriété représente une opportunité de créer une résidence d'exception dans l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur.

Réf. SJC260057

Cyrille JALON
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Savills Saint-Jean-Cap-Ferrat
8 Avenue Jean Mermoz
06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
+33 (0) 4 93 76 80 80

Informations

Type de bien : villa
Surface : 320 m²
Terrain : 2455 m²
Pièces : 7
Chambres : 6
Salle(s) de bain : 6
Piscine : Oui
Prix : 11 500 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530€ et 4840€

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Cyrille JALON

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