Cogolin

villa 410 m² 7 10 500 000 €

10 Photos

Réf. STZ260401

Cogolin (83310)

Domaine viticole d’exception au cœur du Golfe de Saint-Tropez

Le domaine s'étend sur près de 16 hectares, dont 9,1 hectares de vignes cultivées en agriculture biologique, en AOP Côtes de Provence.

Bénéficiant d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes du littoral, la propriété, avec hélisurface, comprend une villa principale ainsi que des bâtiments d'exploitation indépendants.

Entièrement rénovée et au calme absolu, la villa offre environ 410 m² habitables au cœur des vignes.

Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'organisent autour des terrasses, du patio et du jardin extérieur. L'entrée s'ouvre sur un salon d'accueil menant à un double séjour ainsi qu'à une cuisine.

L'étage dessert trois chambres en suite avec salle de bains, dont une suite principale avec dressing et terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée sur l'ensemble du domaine.

Deux chambres indépendantes avec salle de douches, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains et une terrasse privée, complètent l'ensemble. Un double garage et une grande piscine viennent également agrémenter la propriété.

Les bâtiments d'exploitation comprennent un espace de vente, un espace de réception actuellement dédié à une activité œnotouristique, ainsi qu'un logement de gardien pouvant également faire office de maison d'amis.

L'exploitation dispose d'une cave moderne et fonctionnelle, adaptée à la production du domaine.

Dans un cadre naturel préservé, cette propriété offre un beau potentiel de développement, porté par une marque historiquement reconnue de type « Château ».

Réf. STZ260401

Sarah VEYSSIERE
Contacter

Savills Saint-Tropez Louis Blanc
31 boulevard Louis Blanc
83990 Saint-Tropez
+33 (0) 4 98 21 36 13

Informations

Type de bien : villa
Surface : 410 m²
Terrain : 16 ha
Pièces : 8
Chambres : 7
Salle(s) de bain : 3
Salle(s) d'eau : 3
Piscine : Oui
Prix : 10 500 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980€ et 5400€ (ref : 2026)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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