Située dans un secteur calme et très recherché, cette villa de 131 m², édifiée sur un terrain généreux de 1 800 m², bénéficie d’un environnement privilégié offrant une vue panoramique et imprenable sur la mer. Nichée au cœur d’un cadre verdoyant, elle s’accompagne d’un jardin paysager qui invite à la détente et à la contemplation. Grâce à son excellente exposition, la propriété profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À rénover entièrement, elle représente une véritable opportunité pour qui souhaite façonner un lieu de vie unique et sur mesure.
Répartie sur deux niveaux, la villa propose une distribution fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour ouvrant sur l’extérieur, une cuisine indépendante, ainsi que plusieurs espaces de vie modulables. À l’étage, trois chambres offrent confort et intimité, tandis qu’une mezzanine peut aisément être transformée en bureau ou en quatrième chambre selon les besoins. Deux salles d’eau, une grande terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi qu’un jardin agrémenté d’une piscine complètent l’ensemble et renforcent le charme de cette propriété.
La villa est vendue avec un projet d’extension déjà approuvé et purgé, permettant d’augmenter la surface habitable à 170 m². Ce projet ambitieux prévoit un grand séjour aux volumes spectaculaires, avec des hauteurs sous plafond dépassant les 6 mètres, quatre suites élégantes offrant chacune leur salle de bain privative, ainsi qu’un espace bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux activités créatives. Ce projet, chiffré et réalisable, ouvre de belles perspectives architecturales et permet d’imaginer une villa contemporaine alliant confort moderne et charme méditerranéen.
Toutefois, même sans extension, la maison révèle déjà un fort potentiel grâce à une simple rénovation de l’existant. Les volumes généreux, la luminosité et l’emplacement exceptionnel en font une base idéale pour créer une résidence familiale ou une maison de vacances de caractère.
Une opportunité rare de concevoir un véritable havre de paix, personnalisé selon vos envies, dans un cadre d’exception où la mer et la nature se rencontrent harmonieusement.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société SAVILLS pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi "Informatique et liberté", vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : SAVILLS, correspondant : "Informatique et libertés" 11 Avenue Jean Medecin 06000 Nice ou à riviera@savills.com, en précisant dans l'objet du courrier "Droit des personnes" et en joignant la copie de votre justificatif d'identité.
¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).
