Villa à rénover avec permis de construire purgé

Dans le quartier recherché des Chênes Verts à Biot, cette villa bénéficie d’une position dominante offrant une vue imprenable sur les collines et la forêt environnante. Implantée sur un terrain de 2 381 m², elle profite d’un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités, à quelques kilomètres seulement du village de Biot et de Sophia-Antipolis.

D’une surface actuelle de 110 m², cette villa possède déjà de nombreux atouts : piscine, carport, garage fermé et combles aménageables.

Un projet de rénovation et d’extension vient sublimer la propriété, avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours.

Bientôt transformée en villa de 170 m², elle offrira des espaces optimisés et des prestations de standing, avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées.

La future configuration prévoit quatre chambres spacieuses, ainsi qu’un espace sous combles aménagé en salle de jeux ou en dortoir pour enfants.
La cuisine sous verrière, véritable pièce maîtresse du projet, baignera de lumière et s’ouvrira harmonieusement sur le jardin et la piscine, créant un lieu de vie convivial et chaleureux. Un double garage fermé viendra compléter l’ensemble pour un confort optimal.

Ce projet d’exception allie le charme d’un cadre naturel préservé à l’élégance d’une rénovation contemporaine pensée dans les moindres détails.

Réf. VAL250047

Angela LO CONTE
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Savills Valbonne - Mougins
4 Rue de la Paroisse
06560 Valbonne
+33 (0) 4 93 12 34 00

Informations

Type de bien : villa
Surface : 113 m²
Terrain : 2381 m²
Pièces : 5
Chambres : 3
Salle(s) de bain : 2
Piscine : Oui
Prix : 1 050 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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