Saint-Paul-de-Vence

villa 181 m² 3 1 290 000 €

10 Photos

Réf. VAL250048

Saint-Paul-de-Vence (06570)

Villa avec vue panoramique sur les collines

Située dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cette spacieuse villa familiale de 350 m², dont 181 m² Loi Carrez, s’étend sur trois niveaux et repose sur un terrain de 1 311 m², offrant un beau potentiel de transformation.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent un véritable confort de vie. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour ouvrant sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine indépendante facilement transformable en cuisine ouverte, selon les envies.

La villa dispose de quatre chambres avec rangements intégrés, d’un bureau et de multiples espaces de stockage, permettant d’aménager les pièces selon vos besoins.

Un grand sous-sol aménagé, deux garages et une belle piscine complètent ce bien aux nombreuses possibilités.

Idéale pour une famille souhaitant créer une résidence personnalisée, cette propriété offre également un panorama exceptionnel sur les collines environnantes, alliant tranquillité, luminosité et potentiel architectural.

Avec un projet de rénovation, elle représente une opportunité rare de concevoir un lieu de vie unique, à la fois fonctionnel et raffiné, au cœur d’un environnement serein et recherché.

Réf. VAL250048

Angela LO CONTE
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Savills Valbonne - Mougins
4 Rue de la Paroisse
06560 Valbonne
+33 (0) 4 93 12 34 00

Informations

Type de bien : villa
Surface : 181 m²
Terrain : 1311 m²
Pièces : 7
Chambres : 3
Salle(s) de bain : 2
Piscine : Oui
Prix : 1 290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530€ et 3440€ (ref : 2021)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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