Valbonne

villa 354 m² 5 3 250 000 €

10 Photos

Réf. VAL250054

Valbonne (06560)

Magnifique Bastide rénovée, vue panoramique

Idéalement située à proximité des commerces et des arrêts de bus, cette élégante bastide rénovée offre une vue imprenable sur les collines et les bois environnants, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie habitable de 354 m², cette propriété dispose de 5 chambres et 4 salles de bains, et est implantée sur un terrain de 16 000 m², avec piscine et une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L’espace principal comprend une entrée qui mène à un spacieux salon-salle à manger de 70 m², idéal pour recevoir. La cuisine fermée de 45 m², équipée d’une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce niveau comprend également deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu’un grand salon TV donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire.

À l’étage, la suite parentale se compose d’une grande chambre, d’une salle de bains privative, d’un dressing et d’un bureau, garantissant confort et intimité. En rez-de-jardin, deux chambres en suite avec salles de bains, ainsi qu’une buanderie, viennent compléter cette propriété d’exception.

Pour plus de commodités, la propriété dispose d’une cuisine d’été, d’une cave, d’un système de sécurité avec 20 caméras de surveillance et de 6 places de stationnement, assurant tranquillité et praticité.

Une propriété rare et raffinée, alliant à la perfection modernité et charme authentique, qui saura séduire les amateurs de belles demeures.

Réf. VAL250054

Nicolas DERVILLE
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Savills Valbonne - Mougins
4 Rue de la Paroisse
06560 Valbonne
+33 (0) 4 93 12 34 00

Informations

Type de bien : villa
Surface : 354 m²
Terrain : 1.6 ha
Pièces : 8
Chambres : 5
Salle(s) de bain : 4
Piscine : Oui
Prix : 3 250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2934€ et 3971€ (ref : 2021)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Nicolas DERVILLE

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