Spacieuse villa avec piscine et parc arboré

Située dans un environnement résidentiel paisible, à la lisière entre Mouans-Sartoux et Valbonne, cette superbe villa jouit d’un cadre de vie privilégié. Elle allie harmonieusement la tranquillité d’un quartier verdoyant à la proximité immédiate du charmant village de Valbonne, accessible en à peine cinq minutes. L’adresse séduit par son atmosphère sereine et son ancrage dans un secteur recherché de la Côte d’Azur.
Édifiée sur un terrain en restanques méticuleusement paysagé, la propriété épouse avec élégance la déclivité naturelle du site. Son architecture contemporaine s’organise sur deux niveaux distincts, chacun profitant d’un accès direct sur les extérieurs, offrant ainsi une circulation fluide et fonctionnelle.
Le rez-de-jardin abrite un vaste espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée ouverte, deux chambres confortables, une salle d’eau avec toilettes, une salle de bain, un cellier et une cave. Un espace bien-être avec sauna complète cet étage, idéal pour se détendre en toute intimité.
À l’étage principal, on découvre un élégant séjour bénéficiant d’une belle luminosité, prolongé par de généreuses ouvertures sur les terrasses. Trois chambres supplémentaires y prennent place, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle de douches privative et d’un dressing, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. Un spacieux garage et un abri de jardin viennent parfaire l’ensemble.
Les extérieurs constituent un véritable havre de paix. De larges terrasses et vérandas s’ouvrent sur un jardin méditerranéen soigné, où l’exposition plein sud permet de profiter pleinement de la piscine et de son pool house. L’ensemble invite à la détente et à la convivialité, parfait pour savourer les longues journées ensoleillées et les douces soirées d’été.
Cette villa séduit par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son cadre naturel exceptionnel, en parfaite harmonie avec l’art de vivre azuréen.

Réf. VAL250105

Davide CARBONE
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Savills Valbonne - Mougins
4 Rue de la Paroisse
06560 Valbonne
+33 (0) 4 93 12 34 00

Vente Villa Mouans-Sartoux 7 Pièces 182 m²

Informations

Type de bien : villa
Surface : 182 m²
Terrain : 3700 m²
Terrasse : 102 m²
Pièces : 7
Chambres : 5
Salle(s) de bain : 5
Piscine : Oui
Terrasse : 1
Prix : 3 700 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740€ et 3720€ (ref : 2021)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Davide CARBONE

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