Châteauneuf-Grasse

villa 131.27 m² 3 769 000 €

10 Photos

Réf. VAL260158

Châteauneuf-Grasse (06740)

Villa familiale avec vue mer et village

Située dans un environnement particulièrement recherché sur la commune de Châteauneuf-de-Grasse, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant secteur résidentiel et proximité immédiate de l’ensemble des commodités.

Les écoles, collèges et lycées sont accessibles rapidement, tout comme les transports en commun permettant notamment de rejoindre facilement le Centre International de Valbonne, ainsi que les principaux axes routiers, offrant ainsi un quotidien simple et fonctionnel.

Édifiée sur un terrain soigneusement aménagé et bénéficiant d’une excellente exposition, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle offre de superbes vues dégagées sur la mer ainsi que sur le village de Châteauneuf-de-Grasse, constituant un cadre de vie particulièrement recherché sur le secteur.

Les extérieurs ont été pensés comme de véritables espaces de vie, avec une piscine harmonieusement intégrée et de larges terrasses. Ces espaces permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et de recevoir dans un environnement agréable et préservé.

Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’un vaste séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. L’ensemble s’ouvre directement sur les terrasses, assurant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une spacieuse cave attenante complète ce niveau et offre un fort potentiel d’aménagement selon les besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou espace bien-être.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, pensées pour garantir intimité et confort. Une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche viennent compléter cet ensemble, accompagnées de toilettes indépendantes.

Cette propriété séduit par sa luminosité, ses volumes équilibrés et la qualité de son environnement, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités.

Réf. VAL260158

Eva BARREIROS DOMINGUES
Contacter

Savills Valbonne - Mougins
4 Rue de la Paroisse
06560 Valbonne
+33 (0) 4 93 12 34 00

Informations

Type de bien : villa
Surface : 131.27 m²
Terrain : 1550 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1
Piscine : Oui
Prix : 769 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1900€ (ref : 2021)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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