Grasse

terrain à bâtir 2481 m² 1 050 000 €

6 Photos

Réf. VAL260203

Grasse (06130)

Terrain constructible avec vue mer panoramique

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Grasse, ce terrain constructible bénéficie d'un emplacement privilégié alliant accessibilité, visibilité et qualité de vie. À proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, il offre un cadre adapté aussi bien à un projet résidentiel qu'à une activité professionnelle.

La propriété profite d'une vue mer panoramique remarquable ainsi que d'une position dominante permettant de dégager de larges perspectives sur la Côte d'Azur et les collines environnantes. Son environnement est composé de demeures de caractère et de bâtiments d'époque emblématiques qui contribuent à la valeur patrimoniale et au prestige du quartier.

Le terrain accueille actuellement une maison existante pouvant être conservée et rénovée, réhabilitée dans le cadre d'un projet de valorisation, ou démolie afin de permettre la réalisation d'une nouvelle construction répondant aux besoins de son futur propriétaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.

Grâce à sa configuration et à son potentiel d'aménagement, cette propriété se prête à différents types de projets : résidence principale ou secondaire, siège d'activité libérale, bureaux de représentation, activité recevant du public ou projet mixte associant habitation et usage professionnel.

Un autre avantage notable réside dans la possibilité d'envisager un accès complémentaire par la parcelle située en contrebas, constituant un atout important pour l'organisation des circulations, la création de stationnements ou l'optimisation globale d'un futur projet immobilier.

Réunissant une situation centrale, une vue mer exceptionnelle, un environnement architectural de qualité et un fort potentiel de développement, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché grassois pour tout acquéreur à la recherche d'un terrain à forte valeur ajoutée.

Réf. VAL260203

Angela LO CONTE
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Savills Valbonne - Mougins
4 Rue de la Paroisse
06560 Valbonne
+33 (0) 4 93 12 34 00

Informations

Type de bien : terrain à bâtir
Surface : 2481 m²
Prix : 1 050 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Localisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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