Villa Belle Epoque à la frontière Monegasque

Joyau architectural de la Belle Époque, édifié en 1910, cette somptueuse villa offre une vue panoramique époustouflante sur Monaco, le Cap Martin et la Méditerranée. Avec une surface habitable de 400 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété allie élégance intemporelle et charme méditerranéen.

Dès l’entrée, un hall majestueux s’ouvre sur un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, un bureau-bibliothèque raffiné et un escalier d’époque menant au premier étage. Ce dernier abrite trois chambres spacieuses, chacune dotée d’un balcon privatif offrant une vue mer à couper le souffle. Un dressing élégant et deux salles de bains modernes complètent cet étage, où des plafonds ornés de fresques d’époque témoignent d’un savoir-faire artisanal d’exception.

La villa est entourée d’une terrasse panoramique invitant à la détente, donnant accès à une piscine scintillante, un espace jacuzzi-sauna, une cuisine d’été parfaitement équipée, ainsi qu’un jardin exotique au niveau inférieur, où roseraie et agrumes embaument l’air. Un escalier privé descend directement à la plage du Buse, ajoutant une touche d’exclusivité.

La propriété inclut également trois places de parking, dont deux couvertes, et un appartement indépendant de 70 m², idéal pour les invités ou le personnel. Ce bien d’exception, à rénover, incarne l’art de vivre de la Côte d’Azur, à seulement quelques pas de Monaco et de l’Italie. Une opportunité rare de posséder une villa hors du temps, conjuguant histoire, prestige et potentiel.

Réf. BSM230139

Eric VOUILLAMOZ
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Savills Beaulieu-sur-Mer
38 Boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-Mer
+33 (0) 4 83 84 84 84

Vente Villa Roquebrune-Cap-Martin 12 Pièces 320.3 m²

Informations

Type de bien : villa
Surface : 320.3 m²
Terrain : 893 m²
Terrasse : 40 m²
Pièces : 12
Chambres : 6
Salle(s) de bain : 4
Piscine : Oui
Balcons : 4
Terrasse : 1
Prix : 7 990 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5914€ et 6801€ (ref : 2021)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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