Spacieux appartement Bourgeois avec grande terrasse sur le boulevard Victor Hugo

Nice - Carré d'Or - Boulevard Victor Hugo
Appartement de prestige de 190 m² en parfait état, situé dans un palais Bourgeois des années 30, avec jardin privé. Ce bien d'exception allie cachet et caractère grâce à ses hauts plafonds, carreaux en damier et parquet, et bénéficie d’une terrasse ensoleillée de 40 m².

Il comprend un double séjour de 50 m², une salle à manger de 33 m² avec bibliothèque, et une cuisine équipée, toutes avec accès à la terrasse. La suite principale de 35 m² dispose d’un accès privatif, d’un dressing, balcon et salle d’eau attenante avec douche à l’italienne. Deux autres chambres (20 m² et 10 m²) et une salle d’eau complètent le bien, avec possibilité d’accès privatif.

Exposition sud, vue dégagée sur les jardins, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques. Cave et stationnement inclus.

Réf. BSM240154

Salomon OUAHNICH
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Savills Beaulieu-sur-Mer
38 Boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-Mer
+33 (0) 4 83 84 84 84

Informations

Type de bien : appartement
Surface : 189 m²
Terrasse : 40 m²
Pièces : 6
Chambres : 3
Salle(s) de bain : 2
Terrasse : 1
Prix : 2 400 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

En copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5 460 €.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1767€ et 2032€ (ref : 2021)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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