Superbe propriété Belle Époque rénovée

Villefranche sur Mer - Beaulieu
Cette villa Belle Époque, récemment rénovée, offre une vue spectaculaire sur la mer et surplombe la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Située près de l’emblématique propriété « La Léopolda », elle est entourée d’un parc arboré avec une piscine suspendue.

La villa principale se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne, d’une salle à manger et de toilettes invités. À l’étage, deux suites principales avec salles de bain, ainsi que des chambres avec dressings et salles de bain privatives. Le toit-terrasse aménagé offre un espace de vie extérieur exceptionnel. Au sous-sol, un appartement pour le personnel comprend deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle de bain, ainsi qu’une buanderie et un local technique.

La maison d’invités propose un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une terrasse au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bain à l’étage. Une maison de gardien indépendante complète cet ensemble avec un salon, une cuisine et une chambre avec salle de bain.

La propriété dispose d’équipements haut de gamme : piscine chauffée, climatisation, sonorisation, sols en marbre et parquet massif, jacuzzi, hammam et cinéma en plein air. Un garage et un double accès pour véhicules offrent une capacité de stationnement optimale.

Idéalement située entre Villefranche, Beaulieu et Saint-Jean-Cap-Ferrat, à seulement dix minutes de Monaco, cette propriété unique allie charme Belle Époque et modernité, dans l’un des cadres les plus exclusifs de la Côte d’Azur.

Réf. BSM240167

Salomon OUAHNICH
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Savills Beaulieu-sur-Mer
38 Boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-Mer
+33 (0) 4 83 84 84 84

Informations

Type de bien : villa
Surface : 500 m²
Terrain : 2321 m²
Chambres : 6
Salle(s) de bain : 4
Piscine : Oui
Terrasse : 1
Prix : 17 000 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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En copropriété

Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 991€ et 4380€ (ref : 2021)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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