Havre de paix lumineux avec vue mer

Idéalement située au cœur du quartier résidentiel prisé de Gairaut, cette maison nichée dans une résidence privée sécurisée et au calme offre un cadre de vie rare et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son entrée qui dessert un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine avec espace salle à manger, le tout s'ouvrant directement sur une grande terrasse et un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter de chaque instant en extérieur. Une chambre avec salle d'eau complète harmonieusement ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une avec vue mer et terrasse privative, une salle de bains avec baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Un espace bureau en mezzanine, surplombant le séjour, offre un environnement idéal pour le télétravail ou la lecture.

Un garage, une place de stationnement et l'accès à une piscine au sein de la copropriété viennent parfaire les prestations de cette maison décorée avec soin, où confort, luminosité et qualité de vie sont les maîtres mots.

Réf. BSM250313

Cédric CABANE
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Savills Beaulieu-sur-Mer
38 Boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-Mer
+33 (0) 4 83 84 84 84

Informations

Type de bien : villa
Surface : 140 m²
Pièces : 5
Chambres : 4
Salle(s) de bain : 2
Piscine : Oui
Balcon : 1
Terrasses : 2
Parking : 1
Prix : 995 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

En copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 200 €.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2615€ et 3537€

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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