Nice - Cimiez

villa 170 m² 5 1 296 000 €

villa 7 Pièces en vente sur Nice (06000)

10 Photos

Réf. BSM260452

Nice - Cimiez (06000)

Villa au calme au cœur de Cimiez

Cœur de Cimiez – Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, au calme absolu et à proximité immédiate des meilleures écoles, cette charmante maison de 170 m² bénéficie d'un terrain de 749 m², piscinable.

Actuellement aménagée en deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une famille, ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée accueille un agréable appartement de 77 m² composé d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de WC séparés.
Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre verdoyant.

À l’étage, un second appartement de 93 m² se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine indépendante ouverte sur véranda, de 3 chambres et d’une salle d’eau avec WC.
La terrasse, offrant une belle vue panoramique, est un atout pour admirer les environs.

Une cave ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Nichée dans un environnement paisible, à deux pas d’un jardin public et à quelques minutes seulement du centre-ville, cette propriété vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre à Cimiez.

Réf. BSM260452

Tatiana LARIONOVA
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Savills Beaulieu-sur-Mer
38 Boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-Mer
+33 (0) 4 83 84 84 84

Informations

Type de bien : villa
Surface : 170 m²
Terrain : 749 m²
Pièces : 7
Chambres : 5
Salle(s) d'eau : 3
Terrasse : 1
Prix : 1 296 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770€ et 5110€ (ref : 2021)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Tatiana LARIONOVA

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