Belle provençale dans un domaine prisé.

Charmante villa provençale située dans un domaine privé prisé, offrant une vue imprenable sur le vieux village de Mougins, à proximité des écoles internationales.

S'étendant sur deux niveaux, cette villa d'environ 180 m² habitables se compose, au rez-de-jardin, d'un spacieux salon avec cheminée à insert, s'ouvrant sur une terrasse avec piscine. Une salle à manger lumineuse donne également accès à une terrasse, offrant une vue sur le village, et s'ouvre sur un jardin verdoyant. La cuisine, entièrement équipée, communique harmonieusement avec la salle à manger. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche attenante, un bureau bénéficiant d'une superbe vue sur le vieux village, des toilettes pour les invités et un cellier/buanderie (ancien garage).

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche, dont une suite parentale avec terrasse privative surplombant le vieux village.

Le terrain plat, d'environ 2000 m², sans vis-à-vis et agrémenté d'arbres fruitiers, abrite une piscine bénéficiant d'un ensoleillement maximal. Un parking est également disponible pour trois voitures.

Réf. CAN230013

Anu MUSTONEN
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Savills Cannes
7 Rue Commandant André
06400 Cannes
+33 (0) 4 93 68 08 01

Informations

Type de bien : villa
Surface : 195.09 m²
Terrain : 2000 m²
Pièces : 7
Chambres : 4
Salle(s) de bain : 2
Salle(s) d'eau : 1
Piscine : Oui
Prix : 1 375 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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En copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 500 €.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380€ et 4620€ (ref : 2021)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Anu MUSTONEN

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