Cannes – Charme et Histoire | Superbe Appartement dans un Ancien Hôtel du XIXe Siècle

Au sein d’un ancien hôtel du XIXe siècle, témoin d’une époque où raffinement et élégance régnaient en maîtres, découvrez ce splendide appartement de plain-pied de 150 m², entièrement rénové avec des matériaux d’exception. Ce bien rare conjugue le cachet authentique de l’ancien avec un confort contemporain, tout en préservant l’âme unique de cette demeure historique.

Dès l’entrée, le ton est donné : une hauteur sous plafond impressionnante de 5 mètres, un jeu de miroirs majestueux et un lustre d’époque aux mille éclats confèrent à ce lieu une atmosphère feutrée et hors du temps.

L’espace de vie, baigné de lumière grâce à ses hautes fenêtres surplombant un parc arboré, se compose d’un vaste salon chaleureux avec cheminée d’époque et d’une cuisine ouverte élégamment aménagée. Une mezzanine de près de 20 m², suspendue au-dessus du séjour, peut être aménagée en coin lecture, salle de cinéma ou boudoir intimiste.

L’espace nuit se compose de trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Deux autres mezzanines viennent enrichir les chambres, offrant un espace idéal pour un bureau ou un coin jeux pour les enfants. De nombreux rangements et dressings optimisent parfaitement l’agencement du bien.

Exposé Est-Ouest, cet appartement traversant bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Niché dans un parc aux arbres centenaires, il offre un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des plages du Palm Beach, des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la Croisette.

Un parking privatif complète ce bien d’exception, parfait pour les amateurs de lieux uniques, chargés d’histoire et de charme. Une adresse rare, où chaque détail raconte une histoire.

Réf. CAN250147

Hugo LEROUX
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Savills Cannes
7 Rue Commandant André
06400 Cannes
+33 (0) 4 93 68 08 01

Vente Appartement Cannes 4 Pièces 150.38 m²

Informations

Type de bien : appartement
Surface : 150.38 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) d'eau : 3
Prix : 1 290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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En copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 400 €.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1142€ et 1545€ (ref : 2021)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Hugo LEROUX

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