Penthouse vue mer quartier prisé

Situé dans le prisé quartier résidentiel de Montrose à Cannes, à seulement 12 minutes à pied de la célèbre rue d’Antibes et du centre-ville, ce bien rare occupe l’intégralité du dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine.

Ce penthouse se compose d’un appartement principal lumineux d’environ 137 m², accompagné d’un studio indépendant de 27 m², chacun disposant de son entrée privée. Le studio est également pourvu d’une terrasse privative de 10 m², offrant de multiples possibilités d’usage : espace invité, bureau, ou rendement locatif saisonnier.

L’ensemble se distingue par une vaste terrasse de plain-pied de 270 m², véritable prolongement des espaces intérieurs, aménagée pour la détente et la convivialité : coin repas en plein air, lounge, bar d’été, Jacuzzi… Le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.

Grâce à son exposition idéale, la terrasse offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée, la baie de Cannes, les collines environnantes et le prestigieux quartier de la Californie.

Ce bien d’exception est vendu avec deux caves, un garage fermé, une place de parking en sous-sol ainsi qu’un stationnement extérieur privatif.

Réf. CAN250165

David ERNANDES
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Savills Cannes
7 Rue Commandant André
06400 Cannes
+33 (0) 4 93 68 08 01

Vente Appartement Cannes 4 Pièces 136.94 m²

Informations

Type de bien : appartement
Surface : 136.94 m²
Terrasse : 272 m²
Pièces : 4
Piscine : Oui
Terrasse : 1
Prix : 1 750 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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En copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 9 000 €.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1980€

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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David ERNANDES

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