Propriété de charme au sein d'un environnement verdoyant de 2 hectares

Cette charmante propriété, entourée de verdure et située à proximité du village de Grimaud ainsi que de toutes les commodités, se trouve dans un environnement paisible et agréable.

Construite en 1980 et régulièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 186,05 sq m et une surface au sol totale de 294,62 sq m. Le tout est implanté au cœur d'un parc boisé de plus de deux hectares.

La villa de plain-pied offre une vue magnifique sur les paysages environnants. Elle dispose d'un séjour avec une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée (qui était autrefois un garage aménagé) avec une belle hauteur sous plafond et une double exposition. Cette cuisine s'ouvre sur un magnifique patio en forme d'hacienda, doté d'une terrasse couverte abritant une salle à manger d'été et un espace lounge.
La villa comprend également quatre chambres, deux salles de douches, une salle de bains et un cabinet de toilette séparé. Il y a une chambre indépendante en cours de rénovation, considérée comme une pièce annexe. Vous y trouverez également une cave et une chaufferie.

Un espace piscine agréable ajoute au charme de la propriété.

Cette demeure est idéale pour les amoureux de la nature.
Elle se trouve à environ 25 minutes en voiture de St-Tropez.

Réf. STZ230034

Elodie MARCHI CAPIZZI
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Savills Saint-Tropez Louis Blanc
31 boulevard Louis Blanc
83990 Saint-Tropez
+33 (0) 4 98 21 36 13

Vente Villa La Garde-Freinet 5 Pièces 186 m²

Informations

Type de bien : villa
Surface : 186 m²
Terrain : 2.16 ha
Pièces : 5
Chambres : 4
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 2
Piscine : Oui
Terrasse : 1
Prix : 1 590 000 €
Honoraires inclus
1 500 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510€ et 4830€ (ref : 2021)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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